您当前所在位置:首页 > 新闻中心 > 房协动态 > 正文

售楼处春节“不打烊”,市民选房“点对点”

来源:烟台市房地产业协会|发布时间:2023-01-28

大年初四开始,伴随着市民返程逐渐增多,我市各大楼盘售楼处又逐渐恢复了农历新年前的“人气”。记者走访我市多个品牌开发商售楼处发现,大年初四起,看房市民和成交量较去年同期显著上升,刚需住宅和改善型住宅需求两旺,90-140㎡户型成为成交主力。同时,市住建局、市房协从1月中旬推出的系列迎新团购、促销活动将持续至2月中旬,春节期间,线上团购会日均浏览量达7万人次。

“我上午先后去了三家售楼处,主要考察了120㎡上下户型,因为是自己在烟台买的第一套房子,所以事先做了不少功课,目前已经有两个比较中意的户型,准备节后就尽快办理贷款,争取尽早领钥匙装修。”在滨湖万丽售楼处,在武汉工作的烟台姑娘郭颖,手里已经拿了一沓户型图,她告诉记者,自己今年准备回家乡发展,目前新工作已经基本谈妥,回乡置业自然提上日程。

“与过去两年春节假期看房客多为‘走马观花’不同,今年春节前来看房的市民目标相当精确,从户型到楼层到配套等细节都有明确需求,这也使得供需双方洽谈‘直奔主题’,直接提升了成交率。”烟台恒堃置业有限公司销售总监孙洋告诉记者,针对历年春节返乡置业高峰期,售楼处采用线上线下相结合的方式,通过线上展示、直播、在线答疑等方式带动人气,同时对现场看房市民信息逐一归类,双线成交都较往年同期有显著提升。“仅初四、初五两天客流初步统计,前来看房人群以25-40岁间中青年为主,首套和改善需求基本相当,从最小的95㎡户型直至140㎡户型均有意向成交,其中尤以政府机关和企事业单位职工、个体业主为主。目前,恒堃置业旗下4个在售项目均有成交,其中以大栖地、缦云万境两个项目居多,这也给今年我们加快去化、为消费者提供更优质住宅带来了莫大信心。”

为提前抢占“黄金档”,春节期间,龙湖、恒堃、越秀、保利、鲁商等项目售楼处都启动了“不打烊”模式,各项目售楼处结合春节主题开展丰富多彩的购房活动,推出送家电、装修等购房“新春大礼包”促销活动,让购房者温馨过节、暖心过节。大栖地推出钜惠9折,10万房款补贴+5万车位代金券;龙湖春江天玺推出最高8年物业费,装修补贴6万起,外加1万购车位;保利堂悦推出三人及以上数量客户可进行拼团购房,立享3000元成交礼,额外享受1年物业费减免特权;越秀青特·翰悦府推出迎新团购三重优惠,特价7690元/㎡起,购房即赠车位1个,认购额外享3年物业费。

“售楼处虽然从1月18日放假,但每天至少有2名置业顾问留岗,年初三开始伴随看房客增多,每天我们至少4位置业顾问提前对看房市民进行接待、讲解。”龙湖·春江天玺项目营销负责人张斌介绍,针对春节期间看房、购房市民,项目推出了系列优惠政策,譬如新看房客户加1万元选购车位,8年物业费补贴等,目前,每天成交客户从春节前的2-4组增至10组上下。“虽然1月份是传统意义上的卖房‘淡季’,但今年明显能感受到市场的复苏与市民购房的热情,粗略估算,初四、初五两天看房客流和成交至少比去年同期上涨了50%。”

记者了解到,今年春节长假,市住建局推出了系列促进住房消费的活动,推动住房消费市场快速复苏。由市住建局主办、市房协承办的2023烟台房地产迎新团购会于1月14日—2月14日开展。龙湖、越秀、保利、国泰、恒堃、天恒、鲁商等20余家房企携近30个楼盘参加了此次团购活动。本次迎新团购会采用线上展示与线下活动相结合,通过数智赋能打造数字化房产营销新渠道。线上依托烟台置业之窗网、云房展平台,对参加团购的房地产项目做全面展示;线下根据组织团购单位的需求,适时举办供需双方团购洽谈会、组织看房团实地考察项目以及举办相关青年联谊活动。烟台市房地产经纪行业协会及各大经纪机构、烟台各大商协会、金融机构、“手拉手”活动联合单位、“倍增培育”双百企业及驻烟上市企业、烟属品牌房地产开发企业将做为团购组织单位助力本次团购会。

为帮助有需求的房地产开发企业匹配客群、扩大市场,市房协组织万科、龙湖、飞龙、金象泰、恒堃、鲁商、豪申等二十余家品牌房企赴蓬莱区参加城市推介会,实地考察了本次推出的重点发展区域优质地块。市房协相关负责人介绍,截至目前,山东金象泰置业有限公司已在蓬莱东部储备了两个地块,并做好了深耕蓬莱的准备,在蓬莱首个项目金象泰·阳光海岸也即将面市。

版权所有:烟台市房地产业协会
Copyright © http://www.ytfdc.org All Rights Reserved
联系地址:烟台市芝罘区万达金融中心B座2208 | 联系电话:0535-6235582, 6226291, 6230380 | 邮箱:fangxie99@163.com
网站备案:鲁ICP备10205313号-3