市房协|关于在全市范围内开展库存车位去化摸底工作的通知

各会员单位、有关开发企业：

两会期间，政府工作报告明确提出“‌因城施策控增量、去库存、优供给‌”，重点在于盘活‌商品房库存‌，尤其是通过鼓励收购存量商品房用于保障性住房、人才房、安置房等方式，推动市场企稳。去车位库存并非2026年两会政策中直接提出的任务，但与当前房地产“去库存、优供给”的整体方向密切相关。为积极响应国家号召，深入贯彻落实房地产市场平稳健康发展相关要求，精准掌握我市房地产开发项目库存车位现状，科学制定库存车位去化策略，市房协决定在全市范围内开展库存车位去化摸底工作。现将有关事项通知如下：

一、摸底范围

全市范围内已完成商品房交付且存在车位库存的房地产开发项目。

二、摸底内容

（一）项目基本信息

包括项目名称、项目位置、开发企业名称、项目总建筑面积、住宅套数、总车位数量（含专有部分车位、共有部分车位、人防工程范围车位）等。

（二）车位租售情况

1.已售（租）车位数量、类型（专有、共有、人防）、价格；

2.库存车位数量、类型、分布位置、面积、产权状况。

（三）库存车位去化难点及诉求

1.企业在车位去化过程中遇到的困难，如定价不合理、业主购买意愿低、政策限制等；

2.对政府及行业协会在促进库存车位去化方面的意见和建议。

三、摸底方式

（一）企业自报

各开发企业需安排专人认真填写《烟台市房地产开发项目库存车库（位）情况调研统计表》（附件1），请于3月20日前将统计表以电子版（PDF格式）报送至房协秘书处。

（二）协会汇总

市房协将对各企业报送的信息进行汇总整理，深入分析我市库存车位现状及存在问题，形成《烟台市库存车位去化摸底调研报告》，为政府部门制定相关政策提供参考。

四、联系方式

联系电话：6235582

电子邮箱：fangxie99@163.com